Locato Propriétaire.
Vos formalités locatives, réglées pour l'année.
Loyers impayés, retards répétés, avis à transmettre : quand on gère des logements, les lettres officielles reviennent chaque année. L'abonnement inclut les envois certifiés illimités avec preuve de réception, plus tous vos documents au même endroit, pour 99 $ par année.
Inclus dans l'abonnement
- Envois par courriel certifié illimités : mises en demeure, avis de cession, tout document au bail
- Preuve de réception horodatée et rapport PDF pour chaque envoi, conformes à la LCCJTI
- Tous les modèles de lettres fondés sur le Code civil, remplis en ligne
- Dossiers, envois et preuves centralisés dans votre compte
- Soutien prioritaire par courriel
Le calcul est simple
Une seule mise en demeure rédigée par un avocat coûte de 500 $ à 1 500 $. Une adhésion à une association de propriétaires dépasse 250 $ par année. Locato Propriétaire couvre l'essentiel (les lettres et la preuve qu'elles ont été reçues) pour 99 $, envois illimités inclus.
Abonnement annuel
Facturé annuellement. Annulable en tout temps.
À venir pour les abonnés
Ces fonctions sont en développement et seront incluses dans l'abonnement à leur sortie. Dites-nous ce qui vous serait utile :
01
Rappels de délais par bail
La fenêtre d'avis d'augmentation (3 à 6 mois avant l'échéance), les délais de reprise et de reconduction : calculés pour chacun de vos baux, avec rappels par courriel.
02
Générateur d'avis d'augmentation
Calculez la hausse justifiable selon les pourcentages du TAL, générez l'avis conforme et transmettez-le avec preuve de réception.
03
Enquête de prélocation à tarif membre
Vérification de crédit et d'antécédents locatifs des candidats, à tarif préférentiel.
Questions fréquentes
Les envois sont-ils vraiment illimités?
Oui, dans le cadre de la gestion normale de vos logements locatifs. L'abonnement est personnel : il ne peut pas servir à des envois de masse ni à offrir le service à des tiers.
Puis-je annuler?
Oui, en tout temps, depuis votre compte. L'annulation prend effet à la fin de la période payée; vous conservez l'accès complet jusque-là.
Est-ce que l'abonnement inclut des conseils juridiques?
Non. Locato est un outil d'assemblage de documents et un service d'envoi certifié. Il ne fournit pas d'avis juridique. Pour un avis personnalisé, consultez un avocat.